Русский

Фермерский рынок «Афанасьевский»

Куда вы едете за продуктами, когда вам нужны по настоящему свежие овощи, фрукты, мясо, рыба, домашний творог или молоко? 

Правильно, на рынок. Как и большинство жителей Москвы. А теперь представьте, что ехать никуда не нужно. Фермерский рынок находится в нескольких минутах ходьбы от вашего дома. 

Где всегда свежие продукты, высокие стандарты контроля качества, честные цены от фермеров, и уютная атмосфера. 

Это и есть формат “Афанасьевского фермерского рынка у дома”.
22 %
Доля IC в активе
11 000 000
Цена доли
1 000 m2
Площадь объекта
124 000
Выручка на долю в месяц
8 000
Прибыль на долю в месяц
155 %
Изменение выручки (м/м)
105.68 %
Изменение прибыли (м/м)

Этапы развития компании

  • Рынок — это высокодоходный арендный бизнес.
  • 90% дохода поступает от арендаторов.
  • 10% от размещения рекламы, парковки и других источников.
  • Но важно понимать, что высокодоходным он становится только тогда, когда покупатели привыкают покупать именно здесь, привыкают к продавцам и неизменному качеству продуктов. На это уходит в среднем от 3х до 12 месяцев.
  • До этого момента владельцы рынка работают на привлечение покупателей — активно рекламируется. А также держат минимальные ставки для арендаторов, чтобы те смогли дать лучшие цены покупателям и приучить жителей ближайших домов покупать продукты на рынке.
  • После того как клиентская база сформирована, проходимость людей выросла до необходимого уровня и возле прилавков регулярно собирается очередь — цены на аренду повышаются. И рынок становится высокодоходным арендным бизнесом.
  • В среднем ставки аренды на рынке в 3-5 выше, чем в ставки в других объектах недвижимости. Даже с учётом наличия дополнительных ежемесячных расходов на содержание рынка, маркетинг и эксплуатацию — это стабильный и высокодоходный арендный бизнес.